甘肃庆阳作为五线城市,房价8000正常吗?
居有所住,这是多少钱的最普通的梦,事实上还有很多人处于蜗居状态。
房价合不合理暂时不表,我们想一想谁最希望房价下跌呢:1,ZF,为了让土地***转化成商品,提供GDP,增加财政支配力,他们的心态是土地价越高越好。2,开发商,高价拿到土地,各种规费,各种手续,甚至还有些不为人知的开支,资金筹措压力,加上商人追求利益的最大化,他们不愿意房价低啊。3,拥有住房的人,这类人群中有的是唯一住房,有的是好多套,这个群体也不愿意房价下跌,资产贬值。4,银行,银行也不愿意看见因房价下跌📉断供引发的不良贷款,这个咱们庆阳不明显,大城市高房价体现的更为突出。5,没有住房的人。我曾经看着国家很多经济学家年年说房价下跌,于是乎,我从08年的每平米1000元左右等到16年的5000多,实在等不住了,租房年年搬家不是个办法,就买了一套,4000元的差价,咱们一年能挣多少呢?实际生活中,村里的每位家长都有一个让孩子进城的梦想,农村向县城输血,县城向市里输血,市里的想走向省会城市,所以房子没有过剩一说。我不是托,只是个人见解,不喜勿喷!
做为一个甘肃人,我确实为甘肃的房价却担忧,不知道甘肃的***部门是如何看待甘肃如今的房价走势,甘肃经济薄弱,人工工资都很低,但消费却不低,消费都赶上一二线城市了,每次回家都感觉家乡的消费真的很高,但工资一直都不高,面对如今的房价过快上涨,有好多像我这样的人,却望而止步!
我认为看怎样理解,也可以说正常,也可以说不正常,甘肃庆阳应该属于地级市,***型城市,对比同是***型城市的甘肃白银、陕西榆林,白银房价5600元左右,榆林房价7000元左右,庆阳房价略微偏高,但属于正常区间。一般城市房价主要分地段,好的地段甚至在10000元以上,较差地段一般在5000元以下。就笔者而言,一般买房不外乎三种情况,刚需、改善性住房和投资,对于刚需群体由于买房的意愿非常强烈,他们一般会根据手中现有的资产以及***额度等方面综合考虑自己所需要的地段、面积,往往可能因为实力原因退而求其次,所以这部分人对房价比较敏感;改善性住房需求一般已经有一套或多套住房,主要意愿是想选择更大面价、更好环境,这部分人资金比较充足,对房价还能接受,只是主要在对比地段、面积、环境上多考虑一些;最后就是投资性购房,这部分人手上资金充足或者收入稳定,他们一般考虑后续增值潜力,购房多以市场走向、增值空间等方面考虑。
甘肃【庆阳】作为五线城市,房价8K不太正常,但有一定的合理性!
传统产业分一、二、三产业,而目前城市GDP是按三产业合计统计的,目前城市GDP的大头来源于第二产业,而第二产业又分化制造行业和建筑行业。
也就是说,城市GDP快速上涨,刷第二产业意义重大。
再回过头来看看甘肃庆阳的GDP构成中,制造行业的石油化工行业占有很大一部分比重,甘肃城市的第一产业和第三产业发展都是相对偏慢的,那么甘肃城市的建筑行业的在城市GDP就占有很大一部分比例。
明白了这点,建筑房地产行业的快速发展,可以提供相关就业人口的同时,也可以带动城市经济GDP快速发展。这是建筑房地产行业积极的一面。
另外,随着房价上涨过快,居民因房价上涨过快,收入跟不上房价上涨,而流入其它城市发展,导致城市消费额下降,城市后续发展缺乏持续的发展动力,这是后话。
综上所述,过多单纯依赖房地产,说明某城市经济结构很单一,是一种城市弱势的表现,值得欣慰的是,看到庆阳相关新闻,接下来要大力发展旅游行业(三产),来慢慢降低房地产行业在城市经济中的比重。
所以, 对于庆阳的市民来说,如果觉得庆阳生活成本偏高,可以选择周边性价比更高的城市发展,毕竟选择在某个城市发展,这是每个购房者的基本权利。
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不是房价高就不正常,而是这个城市的房价和人均收入,相比其他城市太悬殊了,才是不正常!
所以,正不正常,就看你要跟那个地方比?
你跟一线城市比,庆阳的房价当然不正常。但跟其他城市比呢?
先看一个表:
再看一个表:
这两张图里,同是五线城市的天水和庆阳相比,庆阳作为省内GDP排名第二的大城市,人均要比天水高差不多1.4万,但房屋均价却比其低2200元左右。所以,庆阳的房价,在天水人来说已经是良心价了。
再看看河西走廊的几座城市,尤其是嘉峪关的人均收入(11万多)和房屋均价(4000多),庆阳就有些不正常了。
同是一个省,同是五线城市,人家的这收入和房价,真是羡煞陇东南人民!
很多陇东南人,都觉得河西走廊的气候、环境不好,那我们再看一下陕西的情况。
庆阳与陕西的榆林、咸阳接壤。
赞美三支一扶的经典语录?
“三支一扶”计划组织高校毕业生到农村基层从事支教、支农、支医和扶贫工作,在一定程度上补充了基层人力资源,提高了基层机构服务水平,缓解了高校毕业生就业压力。
工作来之不易,实干收获满满
25岁的小曾是河北省邢台县三支一扶工作人员,已参加工作半年有余。她说,大学毕业找工作太难了,真切体会到了“僧多粥少”的苦恼。一番碰壁后,三支一扶***像是一根救命稻草让她有了“依靠”。“感谢三支一扶***,为我们大学生提供一个就业的好渠道。”
在甘肃临夏州东乡族自治县,即将毕业的小汪正在等待参加三支一扶的考试。她说,自己依靠***提供的助学***完成了学业,“希望能够考上今年县里的三支一扶岗位,减轻家里的负担”。
三支一扶工作不仅给大学生带来了就业的希望,也给他们提供了锻炼平台。“我主要负责乡上水利、安全生产以及贫困村的包村入户等工作。工作一年多,虽然辛苦,但我学会了如何跟村民打交道,如何协调好自己分工领域的工作等。”宁夏盐池县麻黄山乡三支一扶人员李佩玺说。
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