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1. 中山房地产行业现状及前景？
2. 投资中山楼市如何？

中山房地产行业现状及前景？

个人觉得中山房价会稳中有升，近期中山很多交通项目正在开工，俗话说要想富先修路，路通自然财通，招商引资效果也不错，一批优质产业落户中山，东部靠近深中通道是以后中山发展的关键，可以吸引深圳产业的外溢，加上地铁18号延长线到中山，珠海等.镇区就要看位置了，基本是平稳为主，东北部靠近广州南沙的三角镇，好多在南沙上班的置业三角，还有跨市公交980到南沙地铁站，南部三乡镇靠珠海近发展也不错，其他小榄，古镇，南头，都有自己的特色，发展很好。

投资中山楼市如何？

中山市目前的房价约为1.2万元每平方米左右的水平，目前投资的话不建议。虽然比之前的1.4万元均价稍低了，但疫情尚未结束。

中山市古称香山，因“地多神仙花卉”而得名，是孙中山先生的故乡。广东省辖地级市，珠江口西岸都市圈城市之一。中山市作为一个三线城市，也在粤港澳大湾区内，是湾区重要组成城市。

中山市作为大湾区的一个城市发展情况还不错，但是由于目前疫情的影响，中山市的经济发展受阻，所以房价不涨反跌。在这个时间段，如果投资中山市的房可能还会遭遇下跌的命运，毕竟目前是房地产市场萎靡的时候，又有疫情在影响整体房地产市场的发展，全国房价都受到影响，中山市也不例外，所以房价或有可能还在下跌。目前肯定不是最低点

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

目前国内房产投资环境不是特别好，建议题主三思；但是既然题主提到了中山这个地方，那我们就来分析一下，到底值不值得投资；

第一、首先来看看地段；中山作为广东省地级市，在全国定位为三线城市，也是珠江三角洲中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市；总得来说，位置还是不错的，临近国际都市，三角洲经济地带；

第二、人口，GDP；中山市连续多年保持广东省第5的经济总量！常住人口330万左右，投资环境总的来说也不错；

第三、政策；中山目前兴建交通设施，生活配套设施，不断的进行招商引资等众多利好政策，但要想发展到成熟阶段还是需要一定的时间；

第四、供需关系；都说房子是商品，那么决定商品价格最大的因素就是供需关系；上面已经说了，常住人口300多万，而且***有在招商引资，又处于珠江三角形经济带，人口流动性还是乐观的；

另外中山临近深圳，珠海，未来深圳，珠海等地房价有发展的情况下，相信也会相应的带动中山的房价；

所以综上所述，中山还是个挺有潜力的城市，但是短期三五年不适合投资，适合长期持有性投资；

个人观点 仅供参考

广东.中山.长江叠翠

中山是全国二线城市，常住人口331万，划有24个行政管理区，中山市区的价格较高，而其他镇城区价格相对低些，区域房价差异性较大。投资中山楼市如何？与和尚一起来探讨一下：

近一年来，中山房价在高位震荡。2019年6月新盘均价14135元/平米，较年初15000元/平米下降5.8%。2018年7月房价14***6元，到现在价格14135元下跌5.62%。二手房总体上也呈回落状态。

近三年来，中山房价持续上涨。2016年9月价格8396元/平，2019年6月价格14135元，三年上涨68.35%，年化涨幅22.78%。2018年全国涨幅10.70%。

东区、五桂山、火炬开发区这三个地方均价靠前。不同城区价格差异体现出来了。