房托***-房托***违法吗

本文目录一览：

• 1、买房时如何辨别房托,不被假象影响?
• 2、买房的人真那么多吗?“房托”出没请擦亮眼
• 3、买房的人真那么多吗?房托出没请擦亮眼
• 4、买房的这些坑,你遇到过吗?

买房时如何辨别房托,不被***象影响?

第一，识破“房托”下套 现在，不少开发商制***象让你认为这个楼盘非常抢手。为了达到这种效果，他们利用“房托”的方式自我炒作，以此来形成一种“***争相抢购”的效应。

．查看房屋相关证件，辨别真***房源要警惕***房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看房主和房屋相关证件、未辩明真***房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被买走，到时定金也难退回。

小小沙盘暗藏***：一般而言，开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美，因为第一印象好的话，会激发购房者的买房意愿。样板间里“做手脚”：样板间一定会“扬长避短”充分体现楼盘户型的优越性。

房托族”。辨别房托 如常把专业的词汇挂在嘴边，同时也懂得这些专业词汇的人。而且自己有房还看涨价房还叫别人买房的人。其次到售楼处观察购买的人多不多，如果不多但人特别多情况，多半也是房托占大部分。

那么，购房者该如何识破其中的伎俩呢？一般情况下，“房托”往往是年纪稍大一些的“购房者”，他们常出现在项目开盘等重要节点的现场。

看房托内幕热销场面可***为了制造供不应求的***象，也为了抬高房价，开发商往往会花钱雇人刻意制***热销场面。如果你一看到热销场面，就无法保持淡定，那你可就被开发商套路了。

买房的人真那么多吗?“房托”出没请擦亮眼

二手房的购房者，通常会发现和自己一起看房的购房者也很多。这一点和一手房很像，通常是中介炒作的行为。

实际上，很多人买房也是出于无奈，主要有三个原因：首先，买房可以解决落户、结婚、子女教育等问题，不买房就落不了户，结不了婚，就连子女高考都要回原籍，这也使得很多人不得不买房。

房托意思就是在房产开发商推出一些新盘的时候，由开发商安排在售楼现场活动，花钱请来的托来观察现场情况，在确定一些人想买房子的时候，***装买房人或已买房人，骗买房人抓紧时间买房，从中他们起到帮助提高价格作用。

买房的人真那么多吗?房托出没请擦亮眼

1、二手房也会有“房托”出没吗？二手房的购房者，通常会发现和自己一起看房的购房者也很多。这一点和一手房很像，通常是中介炒作的行为。

2、房托再出江湖，一天报酬100多，楼盘并不会有表面上那么好卖。尤其是像有一些地段较好的楼盘里面，每天看到人群都爆火，那么就应该针对性的了解其他楼盘是否也会有这样的情况。

3、第二个缘由：售楼部会在开盘时请很多人来冒充购房者 这种现象就是被人们称作的“房托”，可能更多人也都有过这种阅历，毕竟很多人身边有卖房子的朋友。

4、当然并不是所有的房子都这么好卖。我也去看过一些房子，你去看房的时候，然后就一帮人（房托）和你一起看房子。有的当场就表示要买房，演的可鄙真可鄙真了。然后再过一个月再去看房，那个房子还没卖出去。

5、如果在售楼处车水马龙，看房的客户多的业务员都接待不过来， 购房者就会相信这里的房子一定销售的不错。不过购房者一定要擦亮眼睛，熙攘攘的“客户”中，有不少是开发商雇佣来的“房托”。

买房的这些坑,你遇到过吗?

1、“实际交付面积感觉比样板房小了不少，就连阳台空间怎么也变小了”遇到这种情况的购房者不少，有些开发商在修建样板房时面积往往会“扩容”，90平方米的房子可能做到100平方米以上，让购房者觉得房间宽敞，户型设计合理。

2、虚***配套 据了解，许多开发商在销售房子的时候会承诺今后的生活配套设施非常齐全，但是等到大家真正买房并且入住之后，就会发现开发商的这些配套全都是虚***的。

3、规避：一是购房者一定要据理力争，明确告诉售楼小姐除非这套房，其他房都不要；二是要求查看合同和***，看你选中的房子是否真的已经销售；第三，最好的预防方法是到房产交易中心查阅正确的房源销售数字，以免跌入“抢购”陷阱。

4、唱衰竞争房源：一个好的置业顾问，一定会是一个好的心理专家。他会很好的观察你的行为、动作、表情来判断你的内心活动。