投资估算的内容及依据有哪些？
1﹑项目建议书（或建设规划），可行性研究报告（或设计任务书），方案设计（包括设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计，其中包括文字说明和图纸）2﹑投资估算指标，概算指标，技术经济指标。3﹑造价指标（包括单项工程和单位工程造价指标）4﹑类似工程造价。5﹑设计参数，包括各种建筑面积指标，能源消耗指标等6﹑相关定额及其定额单价。7﹑当地材料，设备预算价格及市场价格（包括设备，材料价格，专业分包报价等）8﹑当地建筑工程取费标准，如措施费，企业管理费，规费，利润，税金以及与建设有关的其他费用标准等。9﹑当地历年，历季调价系数及材料差价计算办法等。10﹑现场情况，如地理位置，地质条件，交通，供水，供电条件等。11﹑其他经验参考数据，如材料，设备运杂费率，设备安装费率，零星工程及辅材的比率等。
投资回报预测怎么写？
投资回报预测应该包括以下内容：
一、当前市场宏观环境如何？历年中与当下宏观环境相仿的年头有哪些？这些年份中的市场整体走势如何？当前宏观环境与历史可比较年份中，又有哪些区别？针对这些区别，应该做哪些调整？
二、计划投资哪些行业？这些行业当前的平均市盈率如何？这些行业在历史走势中，哪些年份里长势最好？那些涨势最好的年份中，市场环境是什么样的？当前市场环境和历年中涨势最好的市场环境又有什么区别？针对这些区别，应该做什么样的调整？
三、在既定的行业中，你想投资哪些企业？这些企业在行业中整体地位如何？发展潜力如何？有哪些潜在风险？
四、仓位分配问题，你打算分别用多少仓位购买哪些股票？在建仓的过程中，容易遇到哪些突***况？如果遇到了这些情况，你的方案b方案c都是什么样的？
1、这次投资盈利的概率有多大？不同盈利区间的概率分别是多少？
2、这次投资亏损的概率有多大？如果亏损的话，最多会亏多少？
3、你将如何止盈止损？
主要内容就是这些，你可以根据你的具体情况，适当修改或者进行添加补充。
投资估算的阶段划分及精度要求有哪些？
由于投资决策过程可进一步划分为投资机会研究或项目建议书阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段，所以投资估算工作也相应分为三个阶段。
不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，因而投资估算的准确程度不同，进而每个阶段投资估算所起的作用也不同。但是，随着阶段的不断发展，调查研究不断深入，掌握的资料越来越丰富，投资估算逐步准确，其所起的作用也越来越重要。 （1）投资机会研究或项目建议书阶段的投资估算 这一阶段主要是选择有利的投资机会，明确投资方向，提出概略的项目投资建议，并编制项目建议书。该阶段工作比较粗略，投资额的估计一般是通过与已建类似项目的对比得来的，因而投资估算的误差率可在土30％左右。 这一阶段的投资估算是作为领导部门审批项目建议书、初步选择投资项目的主要依据之一，对初步可行性研究及投资估算起指导作用。 （2）初步可行性研究阶段的投资估算 这一阶段主要是在投资机会研究结论的基础上，进一步弄清项目的投资规模、原材料来源、工艺技术、厂址、组织机构和建设进度等情况，进行经济效益评价，判断项目的可行性，作出初步投资评价。该阶段是介于项目建议书和详细可行性研究之间的中间阶段，投资估算的误差率一般要求控制在土20％左右。 （3）详细可行性研究阶段的投资估算 详细可行性研究阶段也称为最终可行性研究阶段，主要是进行全面、详细、深入的技术经济分析论证阶段，要评价选择拟建项目的最佳投资方案，对项目的可行性提出结论性意见。该阶段研究内容详尽，投资估算的误差率应控制在±10％以内。 这一阶段的投资估算是进行详尽经济评价、决定项目可行性、选择最佳投资方案的主要依据，也是编制设计文件、控制初步设计及概算的主要依据。[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.sachainchioilreview.com/post/41535.html
