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1. 儿子想在郑州买房，可刚上班，没钱，我有40万，该怎么办？
2. 在郑州，一般家庭每年正常花销要多少？（土豪勿炫）？

儿子想在郑州买房，可刚上班，没钱，我有40万，该怎么办？

如果你儿子在郑州发展。个人建议可以给你儿子在郑州买一套房子。四十万可以买的房子比较多了，可以买一套小三房。然后让你儿子还月供，也算是给他一点压力。如果他的工资不够，你可以适当的给他补贴一部分月供。这样也算是让你儿子有压力，不是选择乱花钱。现在郑州房租也不便宜。一个标间大概都在一千二到一千六之前。后期你儿子如果长久居住在郑州，结婚也省的再次买婚房了。现在郑州的房价稳定，也适合刚需人群可以多看看选择性价比高的。

建议在郑州三到四环（除东区）买房，40万首付，让孩子还贷款，给他一些压力。

1.既然孩子想在郑州买房，就说明他有在郑州居住的打算，买房是迟早的事情。

2.郑州房价不算低，一般家庭很难做到全款买房，大部分按揭买房很正常，您如果只有40万，按揭买房是可以的，目前郑州三到四环（除东区外）手中40万首付买个90-100平的房子还是有很多选择的。

3.至于按揭还款，就让孩子还吧，一个可以给他压力，没有压力哪来的工作动力，同时让他也体会挣钱是不容易的，体会父母的辛苦，考虑他刚上班，还需要跟他一定补贴，但一定让他认识到他已经成年了，不能所有靠父母，同时父母也没必要自责，感觉孩子结婚买房就是自己的事，凡事尽力即可，毕竟郑州的房价在那里摆着。

我建议在市区的二手房子将来生活小孩教育医疗等都在成熟的市区。郑州的二手房二七区价格低，金水区教育平台好，新房都在边远地区，市区的新房太贵。还有一点新房买了就贬值可能阑尾楼。

你好，我是从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，常住郑州。

针对这个问题，从 四 个方面给出建议。

对于刚需客户，直白一点讲，在买房经验或对房子功能的真实需求还比较模糊。

第一套房，可以简单定义为是“落脚”的地方，主要满足住的功能。

另外，因郑州现在已经发展到了五环，所以城区面积足够大，是特大城市。所以买房时要兼顾交通、教育、生活等配套的完善程度。毕竟，买房之后也要考虑上班的远近，方便孩子的入学，生活的便利等因素。

现在房子是大宗产品，动辄100万以上，三环内边上90平也要130万以上，所以像这种家人用积蓄为孩子买房是比较常见。

现在把钱存到银行，利息是了了的，而如果买了房，一是为孩子买了一套属于自己的房子，自住、出租或者孩子上学都有了依据，二是算防御性投资，可以跑赢人民币贬值和通货膨胀。

现在看看郑州，小三房基本上都是一百万要多，四十万够付首付。我一个同事，刚买的，在中州大道附近买的一室一厅还得八十多万，另一个同事在绿博园买的一百七八十万，这些都不重要，重要是还房贷，现在银行利率***一百万三十年，每月还款大概5500左右（不准，以实际为准）。如果你儿子收入达到7500以上，还贷后勉强能生活，但是跟拮据。如果父母工资高，能帮助还，也可以。如果父母，加上你儿子一月收入15000，建议慎重考虑，或买个小房子，一百万以内的。

在郑州，一般家庭每年正常花销要多少？（土豪勿炫）？

郑州三口之家，老公上班，我全职，女儿高二。房两套无贷没租，车两辆无贷，双方老人有退休金不需要我们补贴，水电气暖能源费1万多点，两车费用5万左右，三口人商业保险3.5万，女儿住校生活费每周300，年1.5万左右，辅导班（一对一）3万左右，生活费（日常饮食，日用品，水果，零食）每月8千左右，年10万，三口置装平均每年2万左右，护肤我主系用CPB搭配其他品牌单品，年3万左右，旅游平均2万多（今年4万多）还有其他不是固定的支出也不少（如今年换了客，餐厅的窗帘，所有的窗户，明年***暖季结束计划更换掉暖气片）真不敢细算，再算还🉐️有消费。我妈总说我不存钱，我是真的存不住钱啊！

一家三口，房子郑州一套，老家一套，年还***10万。车子一辆无贷。家庭年保险6万多（家人大病+意外+理财+社保）。儿子英语，数学，乐高，美术年费用4万，***追加语文科目学习班，预计年1万。生活费比较省，在家吃饭多，年约3万。每年带孩子旅游，目前只是国内游，标准1-2万。周末带孩子外出，孩子比较懂事，花费不多，已经很长时间没舍得添衣服了，化妆品不敢用大牌，一年也就1000多一点吧。外省的，本地朋友少，基本无人情往来。80后，和老公白手起家到现在。现在社会生活压力太大，房贷必须还，保险当攒钱了，孩子辅导课也得上，只能别的地方省省了。80后，苦逼的一代！

在郑州如果没有房贷，孩子上学，三口之家花费是多少呢？暖气费和物业费大概一年5000元，小孩上学按照最低也要15000,电费水费燃气费一年最少4000,家庭吃饭等（包含吃饭、生活用品等）一年要25000，衣服，请客，礼金，医疗卫生电话费等一年按5000，这些合计就已经5.4万了。这应该是目前郑州生活中的最低标准了吧。

我一家三口，我们两口都是公职人员，每个月房贷2000元，车贷4000元，日常生活每月4000元，每年孩子辅导班1万，汽车运行1万，孝敬老人，人际交往1万，全家买衣服8千，宽带通信2千，每年外出旅游1.5万，家里水电汽，维修，更新设备平均1.5。综合每年18---20万。

五口之家

暂无房贷

两部车，其中一部有***（做的一年期的无息）

车贷:3.5万/月

车辆保险:A车 1.7万/年

B车 0.42万/年

车辆保养:A车 2800+4800+2800=1.04万（3次/年）

B车 1000×2=0.2万（2次/年）

生活费:本人2.2万/月（含汽油）

媳妇0.3万/月（含汽油）